林太太夫妻出售中国房地产 如何将钱汇回台湾?-蓝可儿事件真相终于大白了

林太太夫妻出售中国房地产 如何将钱汇回台湾? 时间:2020年02月17日 17:09:34

林太太夫妻出售中国房地产 如何将钱汇回台湾?

林太太夫妻出售中国房地产 如何将钱汇回台湾?

文/Money钱林太太早期跟着丈夫一起到大陆打拼事业,并在当地置产,如今夫妻两人年事已高,生活重心逐渐移回台湾,规划回台退休养老。夫妻俩在去年(2019年)出售位于中国的房地产,取得一笔可观的出售价款,想将该笔资金汇回台湾,但是担心要缴交钜额税负,这段期间更是听亲朋好友跟他说,现在有资金回台的相关法令规定,但不同版本的说法,让林太太越听越混乱,不知该如何着手进行?安永联合会计师事务所执业会计师吴文宾会计师指出,2019年1月31日,财政部颁布「个人资金回台解释令」,紧接着《境外资金汇回管理运用及课税条例》(即「资金汇回专法」)也于同年8月15日正式上路。过去几个月来,资金回台是最热门的话题,依林先生夫妻俩人的情况,其执行流程如下表。在吴文宾会计师的协助下,林先生夫妻已于今年顺利取得国税局核准,将资金汇回台湾。▲(图/翻摄自Money钱)Q1:该笔价款是要适用资金回台专法还是解释令的方式汇回台湾?林太太于2019年出售位于北京的房地产,印象中当初取得成本为人民币500万,出售价款为人民币1,000万,依照海外资金回台五大判断原则(详见安永家族企业传承规划及税务谘询服务-安永家族办公室2019年2月号),梳理状况如下:▲(图/翻摄自Money钱)Q2:在中国缴的税可不可以拿来抵缴个人综合所得税?林太太在出售房地产时,于中国当地总共缴了契税、增值税、城市维护建设税及个人所得税等,如按台湾地区与大陆地区人民关系条例第24条规定,台湾地区人民、法人、团体或其他机构有大陆地区来源所得者,应并同台湾地区来源所得课征所得税。但其在大陆地区已缴纳之税额,得自应纳税额中扣抵。所以林太太仅能就在中国缴交的个人所得税抵缴台湾的个人综所税,但是依照台湾地区与大陆地区人民关系条例第7条规定,其完税证明应该经过我国海基会认证,才算是国税局承认的证明文件,认证流程请详见下表,该程序从开始到取得海基会认证,大约耗时3~4周的时间。▲(图/翻摄自Money钱)安永结语:► 综上所述,由于可以抵缴于大陆地区已缴纳之所得税,因此最终向国税局申请后于台湾实际缴纳之个人综合所得税,远低于当初林太太预期的应纳税额,并顺利将资金汇回结案。此案例之成功,证据力与协谈技巧是重要关键。惟提醒读者,随着海外资金背景不同,适用的资金回台方式各异,仍应个案检视。▲(图/翻摄自Money钱)► 另外,资金能否从中国顺利汇出是很多客户在谘询过程中都会提出的问题,由于此笔资金非常明确为财产转让之价款,且已于中国完税,故能成功汇出,但在此提醒读者,一般实务上应尽可能于3个月内完成,以免夜长梦多。► 境外资金汇回专法仅两年有效期,落日后紧接着就是《所得税法》「反避税条款」 正式上路,建议读者若有资金想汇回,应趁此税务优惠,尽早寻求专业税务会计师进行全盘性的综合评估,事前规划、分析,并提出解决方案,才能有效降低税务风险,达成理想的效益。※本文由Money钱授权刊载,未经同意禁止转载。原文在此您也可能喜欢这些文章雪球股达人温国信教你存好股,公开7重点,股息价差两头赚9成2的上班族想换工作,创11年新高!年后跳槽蠢蠢欲动,职场老鸟如何漂亮转职?

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  • 两部门明确防疫期间事业单位人员工资待遇问题

    财政部网站发布关于人力资源社会保障部、财政部明确疫情防控期间事业单位人员有关工资待遇问题的消息,要求有关单位在内部分配时,向敢于担当、勇挑重担、加班加点参加疫情防控的一线工作人员特别是作出突出成绩的人员倾斜。人力资源社会保障部、财政部就疫情防控期间事业单位人员有关工资待遇问题通知如下:一、在疫情防控期间,各级人力资源社会保障、财政部门要在当地党委、政府领导下,根据承担新型冠状病毒肺炎疫情防治工作任务情况,因地制宜向承担防控任务重、风险程度高的医疗衞生机构核增一次性绩效工资总量,不作为绩效工资总量基数,所需经费通过现行渠道安排,疫情结束后不再执行。要及时指导有关单位在内部分配时,向敢于担当、勇挑重担、加班加点参加疫情防控的一线工作人员特别是作出突出成绩的人员倾斜。二、为促进有效实施隔离和医学观察等预防控制措施,根据《中华人民共和国传染病防治法》有关规定,对新型冠状病毒肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的事业单位工作人员,在此期间的工资、福利待遇由其所属单位按出勤对待。三、各级人力资源社会保障、财政部门要高度重视疫情防控期间事业单位工作人员尤其是医疗衞生工作人员的工资待遇问题,加大对有关地区、部门和单位的指导督促力度,并及时做好政策解释。相关单位要认真执行政策,确保落实到位,强化政策效果,全力支持疫情防控,促进打赢这场疫情防控阻击战。



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